Villa - Chalet en La Zagaleta

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Características

Referencia
R5366779
Precio
€6,950,000
Ubicación
La Zagaleta
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
3141 m2
Construido
718 m2
Terraza
160 m2
Villa de lujo en La Zagaleta – Activo exclusivo con rentabilidad Ubicada en la prestigiosa urbanización La Zagaleta, esta excepcional villa contemporánea representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto nivel en una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de Europa. Situada sobre una amplia parcela privada de 3.141 m², la propiedad ofrece 718 m² construidos, diseñados para combinar elegancia moderna con una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. La villa dispone de cinco amplios dormitorios en suite, garantizando máximo confort y privacidad, además de un aseo de cortesía. El interior ha sido concebido para el disfrute y el entretenimiento, incluyendo un elegante salón con bar, sala de cine privada y cocina totalmente equipada de diseño. Cada detalle refleja un estándar de calidad orientado a una clientela internacional de alto nivel. En el exterior, destacan los jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas, una piscina privada climatizada, así como elementos diferenciadores como un putting green privado y zonas de ocio al aire libre, ideales para el mercado de alquiler vacacional de lujo. Actualmente en explotación como alquiler vacacional, la villa presenta un sólido rendimiento inicial y gestión profesional consolidada, posicionándose como una inversión llave en mano con generación inmediata de ingresos. Las proyecciones conservadoras estiman ingresos netos anuales entre 320.000 € y 350.000 €, con potencial de alcanzar hasta 450.000 €, lo que supone una rentabilidad estimada entre 4,5% y 6,5%. Adicionalmente, existe la posibilidad de estructurar un contrato de arrendamiento a largo plazo con rentabilidad garantizada, ofreciendo estabilidad y minimizando la exposición operativa. Una oportunidad única que combina: Ubicación prime en entorno exclusivo Activo operativo con ingresos demostrables Potencial de crecimiento y optimización Estructura adaptable a perfil inversor Una propiedad que une lujo, seguridad y rentabilidad en un solo activo.

  • Posición

    Primera línea de Golf

    Cerca de Golf

    Cerca de los Bosques

    Urbanización

  • Orientación

    Este

    Sureste

    Sur

    Suroeste

    Oeste

  • Estado

    Excelente

  • Piscina

    Privada

    Con Calefacción

    Sitio para Piscina

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Preinstalado

    A/A Caliente

    A/A Frio

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Golf

    Panorámicas

    Jardín

    Piscina

    Bosques

    Calle

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Solario

    TV Satélite

    WiFi

    Gimnasio

    Sala de Juegos

    Aprtmnt. Huéspedes

    Trastero

    Lavadero

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Bar

    Doble acristalamiento

    24 Horas Recepción

    Sótano

    Fibra óptica

  • Muebles

    Amueblada

    Parcialmente

  • Cocina

    Equipada

    Parcialmente Equipada

  • Jardin

    Privado

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Persianas Eléctricas

    Portero Automático

    Alarma

    Seguridad 24 Horas

    Caja fuerte

  • Aparcamiento

    Cubierto

    Libre

    Más de uno

    Privado

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Teléfono

  • Categoría

    Golf

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Lujo

    • Honorarios de la Comunidad: €0 / mes

    Impuesto de Basura: €0 / año

    Tarifas de IBI: €0 / año

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    Características

    Referencia
    R5366779
    Precio
    €6,950,000
    Ubicación
    La Zagaleta
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    5
    Baños
    6
    Parcela
    3141 m2
    Construido
    718 m2
    Terraza
    160 m2

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