Villa Individuelle à Nueva Andalucía

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Caractéristiques

Référence
R5105029
Prix
€3,100,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
8
Taille du Terrain
1385 m2
Taille construite
720 m2
Terrasse
171 m2
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area. This villa project is available for 3,300,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market. The project allows for 720 square meters of buildable area and a plot size of 1250 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average. Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella’s most resilient luxury markets. With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella’s consistent demand for new, modern villas. For more details and investment insights

  • Situation

    Golf à proximité

    Port à proximité

    Magasins à proximité

    Ecoles à proximité

    Urbanisation

  • Orientation

    Sud

    Sud-ouest

  • Etat

    Bon

    Correct

    Nécessite la Restauration

  • Piscine

    Privée

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Clim. chaud

    Clim. froid

    Chauffage au sol

    SDB sol chauffant

  • Vues

    Montagne

    Jardin

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Garde-robes encastrées

    Transports à proximité

    Solarium

    WiFi

    Salle de jeux

    Appartement hôte

    Débarras

    Buanderie

    Salle de bains attenante

    Sol en marbre

    Doubles-vitrages

    Logement du personnel

    Sous-sol

  • Mobilier

    Non meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Paysager

  • Sécurité

    Stores électriques

    Interphone

    Système d’alarme

  • Parking

    Garage

    Plusieurs

  • Services publics

    Electricité

    Eau potable

    Téléphone

  • Catégorie

    Golf

    Maisons de vacances

    Investissement

    Revente

    •  

    Frais de communauté : €0 / monthly

    Taxe Basura : €0 / annual

    Frais IBI : €0 / annual

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    Caractéristiques

    Référence
    R5105029
    Prix
    €3,100,000
    Ville
    Nueva Andalucía
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Villa Individuelle
    Chambres
    7
    Salles de bains
    8
    Taille du Terrain
    1385 m2
    Taille construite
    720 m2
    Terrasse
    171 m2

    Plus d'informations

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