Családi ház/villa - Nueva Andalucía

PDF

Jellemzők

Referencia
R5195182
Ár
€1,300,000
Elhelyezkedés
Nueva Andalucía
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Családi ház/villa
Hálószobák
5
Fürdőszobák
4
Telek mérete
420 m2
Épült
224 m2
Terasz
50 m2
ATTENTION INVESTORS!! HIGH PROVIDED PROFITABILITY Charm, privacy, and profitability in the heart of Nueva Andalucía. Located in one of Marbella's most desirable areas, this detached villa combines the comfort of a family home with the appeal of an excellent investment opportunity. Nestled on a quiet street in Nueva Andalucía, within walking distance of shops, schools, restaurants, and just a ten-minute walk from Puerto Banús and the beach, it offers the perfect combination of privacy, convenience, and location. Distributed on a single floor, the house is practical and very comfortable for everyday living. It has 4 bedrooms—one of them with independent access, ideal for guests, older children, or personal space—as well as an additional space currently used as an office. It has 3 bathrooms and a guest toilet, a spacious living-dining room with large windows, a glazed gazebo-style terrace, and pleasant outdoor areas with a private pool and an easy-maintenance plot. Although the property is in very good condition, minor renovations or improvements would significantly increase its value, offering enormous potential for appreciation. The villa currently operates as a tourist accommodation with a valid license and high verifiable annual returns. The owners offer the option to maintain confirmed reservations until June 2026, allowing the new buyer to enjoy immediate income from day one. With a multi-car garage, a good layout, and an unbeatable location, this property represents a unique opportunity for those seeking a cozy and functional home in Marbella, as well as for investors who value profitability and the security of their investment. Don't miss the opportunity to visit it

  • Tulajdonság beállítása

    Közel a Golf

    Közel a kikötő

    Közel a bolt

    Közel a tenger

    Közel van a város

    Az iskolák bezárása

    Közel a Marina

  • Északi, déli... és így tovább

    Dél

    Délre nyugati

  • Az ingatlan állapota

    jó

  • A tulajdonság társított medence

    Privát

  • Légkondicionáló

    Légkondicionáló

    Kandalló

  • Funkciók

    Fedett terasz

    Szerelt szekrények

    Privát terasz

    Helyiség

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Teljesen berendezett

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

  • Kapcsolódó ingatlan kertjében

    Privát

  • Biztonsági

    Széf

  • Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság

    Underground

    Garázs

    Hatálya alá tartozó

    Privát

  • Ingatlan kategória

    Alku

    Olcsó

    Nyaralók

    Befektetési

    Luxus

    Viszonteladói

    •  

    Közösségi díjak: R5195182

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €1105 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5195182
    Ár
    €1,300,000
    Elhelyezkedés
    Nueva Andalucía
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Családi ház/villa
    Hálószobák
    5
    Fürdőszobák
    4
    Telek mérete
    420 m2
    Épült
    224 m2
    Terasz
    50 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form