Ático Dúplex en Estepona

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Property Highlights

Ref no.
R5104891
Price
€395,000
Location
Estepona
Area
Málaga
Property Type
Ático Dúplex
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Plot Size
0 m2
Built Size
160 m2
Terrace
16 m2
## Gran Ático Dúplex en Bahía Dorada - Posibilidad de obtención de licencia turística. **Espaciosa propiedad junto al mar —gran inversión rentabilidad precios m2 y zona - licencia. turistica viable** Este ático dúplex de gran tamaño representa una tipología cada vez más escasa en la Costa del Sol: **metros amplios, distribución tipo vivienda y baja densidad**, a pocos minutos andando de la playa y muy cerca del Puerto Deportivo de Estepona. Ubicado en un edificio boutique de estilo andaluz con solo cuatro apartamentos, ofrece privacidad, luminosidad y un entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivir como para invertir. --- ### Entorno privilegiado La urbanización Bahía Dorada destaca por: * 8 piscinas comunitarias (varias en primera línea de playa) * Amplias zonas ajardinadas * Pista de tenis * Ambiente tranquilo junto al mar y cerca de todos los servicios --- ### Vivienda reformada y lista para disfrutar Totalmente renovado, combina diseño contemporáneo y comodidad: * Salón-comedor amplio y diáfano con chimenea de diseño * Cocina moderna, equipada y con gran capacidad de almacenaje * Terraza de 18 m² con vistas a jardines y al Mediterráneo * 3 dormitorios + espacio adicional tipo oficina/dormitorio * Baño reformado con bañera de hidromasaje, ducha y luz natural * Aseo, zona de lavandería y almacenamiento extra --- ### Gran ventaja para inversión **La comunidad de propietarios aprueba la obtención de la licencia turística**, un factor clave hoy en la Costa del Sol. Esto aporta: ✔️ Viabilidad real para alquiler vacacional ✔️ Mayor seguridad jurídica para el inversor ✔️ Flexibilidad: uso personal + rentabilidad ✔️ Atractivo adicional en reventa --- **Espacio, ubicación y seguridad para explotar alquiler turístico** en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Un activo residencial con presente y recorrido.

  • Posición

    Área Comercial

    Cerca de Puerto

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Colegios

    Cerca de Marina

    Urbanización

  • Orientación

    Sur

  • Estado

    Excelente

    Reformado Recientemente

  • Piscina

    Comunitaria

    Piscina de Niños

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Chimenea

  • Vistas

    Mar

    Jardín

    Piscina

  • Caracteristicas

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Paddle Tenis

    Pista de Tenis

    Trastero

    Lavadero

    Doble acristalamiento

    Servicio de Autobuses

  • Muebles

    Sin Amueblar

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

  • Seguridad

    Persianas Eléctricas

  • Aparcamiento

    Cubierto

    Comunitario

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

  • Categoría

    Inversion

    Reducido

    Reventa

    • Honorarios de la Comunidad: €135 / mes

    Impuesto de Basura: €128 / año

    Tarifas de IBI: €633 / año

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    Property Highlights

    Ref no.
    R5104891
    Price
    €395,000
    Location
    Estepona
    Area
    Málaga
    Property Type
    Ático Dúplex
    Bedrooms
    4
    Bathrooms
    2
    Plot Size
    0 m2
    Built Size
    160 m2
    Terrace
    16 m2

    Más información

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