Terrain Résidentiel à Puerto Banús

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Caractéristiques

Référence
R5263591
Prix
€2,750,000
Ville
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Terrain Résidentiel
Chambres
0
Salles de bains
0
Taille du Terrain
1587 m2
Taille construite
555 m2
Terrasse
0 m2
Prime Plot in Unbeatable Location – Walk to Puerto Banús in 3 Minutes Location, location, location. This exceptional plot is perfectly positioned next to the renowned La Sala and just a short 3-minute walk from the heart of Puerto Banús—placing beaches, luxury boutiques, restaurants, and nightlife right on your doorstep. A rare opportunity in one of Marbella’s most in-demand areas, the plot offers the possibility to be divided into two parcels, allowing for the development of two individual villas—ideal for investors, developers, or private buyers looking to maximise value in a prime setting. The plot allows for a buildability of 30% of the land size, with a total construction density of 35%, plus an additional 50% permitted below ground level—perfect for basements, garages, leisure areas, or wellness spaces. Urban planning regulations include a 5-meter setback from the river and 3 meters from neighboring properties, ensuring both privacy and compliance. Opportunities like this—within walking distance to Puerto Banús—are extremely limited. A truly prime investment with outstanding potential in one of the Costa del Sol’s most iconic locations.

  • Situation

    Port

    Port à proximité

    Mer à proximité

    Marina à proximité

  • Orientation

    Sud

  • Catégorie

    Investissement

    Revente

    •  

    Frais de communauté : €0 / monthly

    Taxe Basura : €0 / annual

    Frais IBI : €0 / annual

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    Caractéristiques

    Référence
    R5263591
    Prix
    €2,750,000
    Ville
    Puerto Banús
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Terrain Résidentiel
    Chambres
    0
    Salles de bains
    0
    Taille du Terrain
    1587 m2
    Taille construite
    555 m2
    Terrasse
    0 m2

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