Középső emeleti lakás - Nueva Andalucía

PDF

Jellemzők

Referencia
R5234125
Ár
€472,000
Elhelyezkedés
Nueva Andalucía
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Középső emeleti lakás
Hálószobák
2
Fürdőszobák
2
Telek mérete
114 m2
Épült
83 m2
Terasz
31 m2
Elegant Apartment in Marbella, Costa del Sol Situated in the prestigious Señorio de Aloha, in the heart of Nueva Andalucía, this exquisite 2-bedroom apartment offers stunning sea and mountain views. Perfect as a second home or investment, it combines design, comfort, and an enviable location. The property includes a garage and storage room and is part of a secure development with 24/7 security and a swimming pool. The surrounding area provides all luxury amenities: gyms, golf clubs, fine dining restaurants, and high-end shopping centres, just 40 minutes from the airport. A unique opportunity to live or invest in one of Marbella\'s most sought-after areas and enjoy a sophisticated lifestyle. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 519,200€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller. ERE

  • Északi, déli... és így tovább

    Dél-Kelet

  • A tulajdonság társított medence

    Kommunális

  • Légkondicionáló

    Légkondicionáló

    Kandalló

  • Megtekintés

    Tenger

  • Funkciók

    Lift

    Privát terasz

    Fa padlóburkolatok

    Márvány padló

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Teljesen berendezett

  • Segédprogramok

    Iható víz

    •  

    Közösségi díjak: R5234125

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €713 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5234125
    Ár
    €472,000
    Elhelyezkedés
    Nueva Andalucía
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Középső emeleti lakás
    Hálószobák
    2
    Fürdőszobák
    2
    Telek mérete
    114 m2
    Épült
    83 m2
    Terasz
    31 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form