Városi ház - Marbella

PDF

Jellemzők

Referencia
R5250643
Ár
€1,050,000
Elhelyezkedés
Marbella
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Városi ház
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Telek mérete
0 m2
Épült
254 m2
Terasz
60 m2
Spectacular Townhouse for Sale in Marbella Centro – Privileged Location in a Tranquil, Exclusive Community Seize this unique opportunity to own a stunning townhouse in the exclusive Urbanización El Vergel, a small and highly sought-after gated community in central Marbella on the Costa del Sol – renowned for its peaceful residential vibe, lush mature gardens with tall trees, communal pool, BBQ and relaxation areas, and maximum privacy with just a handful of neighbours. This prime spot in the geographic heart of Marbella places you minutes from the picturesque Casco Antiguo with its flower-filled plazas and historic charm, Avenida Ricardo Soriano's vibrant shopping and dining scene, and just a 7-minute walk to Playa del Faro beach. Surrounded by essential amenities like supermarkets, pharmacies, nurseries, schools, and institutes, it's ideal for families, with easy A-7 access to La Cañada shopping centre (5 minutes by car) and Marbella's bus station (3 minutes). In a market where Marbella properties have seen 15% price growth in 2025, hitting €5,258/m² on average, this home promises strong investment potential with rental yields of 6-11% in central zones. Spanning 254 m² (as per appraisal) across ground floor, first floor, attic, and semi-basement levels, this fully exterior property boasts a private entrance with driveway, two private parking spaces, and a private garden for ultimate seclusion. The layout includes four bedrooms (two en-suite), three bathrooms plus a toilet, a spacious living-dining room with an open kitchen and heat-distributing fireplace, and a semi-basement with three additional rooms for versatile use. Partial views to the sea, Gibraltar, and African coast add to the allure, with new double-glazed aluminium exterior enclosures ensuring modern comfort. Ready to move in, with a valid energy certificate. The intimate community fosters a welcoming atmosphere with mature, well-kept gardens and a pool, ensuring low-maintenance luxury. This spectacular home, in a quiet yet central location, is perfect for year-round living or as a savvy investment – contact us today to arrange a viewing!

  • Tulajdonság beállítása

    Város

    Kereskedelmi terület

    Közel a Golf

    Közel a kikötő

    Közel a bolt

    Közel a tenger

    Az iskolák bezárása

    Közel a Marina

    Urbanizáció

  • Északi, déli... és így tovább

    Dél

  • Az ingatlan állapota

    Kiváló

  • A tulajdonság társított medence

    Kommunális

  • Légkondicionáló

    Légkondicionáló

    Kandalló

  • Megtekintés

    Tenger

    Kert

    Udvar

    Városi

    Utca

  • Funkciók

    Fedett terasz

    Szerelt szekrények

    A közelben közlekedési

    Privát terasz

    Szolárium

    WiFi

    Helyiség

    Utility szoba

    Fürdőszoba

    Grill

    A közelben templom

    Száloptika

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Teljesen berendezett

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

  • Kapcsolódó ingatlan kertjében

    Kommunális

    Privát

  • Biztonsági

    Lakópark

  • Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság

    Garázs

    Hatálya alá tartozó

    Több, mint egy

    Privát

    •  

    Közösségi díjak: R5250643

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €0 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5250643
    Ár
    €1,050,000
    Elhelyezkedés
    Marbella
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Városi ház
    Hálószobák
    4
    Fürdőszobák
    4
    Telek mérete
    0 m2
    Épült
    254 m2
    Terasz
    60 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form