Középső emeleti lakás - Marbella

PDF

Jellemzők

Referencia
R5257654
Ár
€770,000
Elhelyezkedés
Marbella
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Középső emeleti lakás
Hálószobák
2
Fürdőszobák
2
Telek mérete
0 m2
Épült
120 m2
Terasz
15 m2
Fully Renovated Tourist Apartment with Legal Licence and High Profitability – Prime Central Location in Marbella Are you seeking a completely refurbished property in the city centre, with high returns and an active tourist licence? This is your chance! We are offering this exclusive 120 m² apartment next to Alameda Park—a historic green oasis in Marbella's heart, featuring botanic gardens, a 1792 fountain, shaded paths, and tiled benches, blending nature with urban charm between the old town and coast. Just 2 minutes from the historic centre and beach, this frontline location ensures year-round demand, surrounded by restaurants, chiringuitos, supermarkets, and services. In a market where Marbella tourist apartments have seen 20% price growth from 2023-2025 and yields of 4-6% (up to 7-10% in prime spots), with Q3 2025 averages at €4,509/m², this property promises strong profitability amid rising tourism. Features include a spacious living room with air conditioning, an open modern kitchen with island, two full bathrooms (one en-suite with jacuzzi), and two bedrooms with AC – all designed for efficiency and comfort. Sold fully furnished as per photos, it's ready for immediate use or rentals. The official VFT tourist licence is transferable, a rare advantage under 2025 regulations requiring community approval and a national code from July 1 for online listings – guaranteeing seamless tourist exploitation without additional paperwork. For tourism companies meeting fiscal requirements, save on the 7% ITP by potentially qualifying for AJD at 1.5-2% if classified as a business asset, representing significant savings. Ideal for professional investors generating stable income, or individuals seeking a second residence with tourist benefits. Start exploiting from day one with ongoing bookings in this high-demand spot – contact us today!

  • Tulajdonság beállítása

    Tengerparti

    Város

    Kereskedelmi terület

    Tengerparti

    Közel a Golf

    Közel a kikötő

    Közel a bolt

    Közel a tenger

    Az iskolák bezárása

    Közel a Marina

  • Északi, déli... és így tovább

    Északi

  • Az ingatlan állapota

    Kiváló

    A közelmúltban felújított

    A nemrég felújított

  • Légkondicionáló

    Légkondicionáló

  • Megtekintés

    Kert

    Udvar

    Városi

    Utca

  • Funkciók

    Fedett terasz

    Lift

    Szerelt szekrények

    A közelben közlekedési

    Privát terasz

    WiFi

    Fürdőszoba

    Márvány padló

    Pezsgőfürdő

    Kettős üvegezés

    Domotics

    A közelben templom

    Száloptika

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Teljesen berendezett

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

  • Biztonsági

    Kaputelefon

    Riasztó rendszer

  • Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság

    Utca

    •  

    Közösségi díjak: R5257654

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €0 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5257654
    Ár
    €770,000
    Elhelyezkedés
    Marbella
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Középső emeleti lakás
    Hálószobák
    2
    Fürdőszobák
    2
    Telek mérete
    0 m2
    Épült
    120 m2
    Terasz
    15 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form