Családi ház/villa - San Pedro de Alcántara

PDF

Jellemzők

Referencia
R5303536
Ár
€795,000
Elhelyezkedés
San Pedro de Alcántara
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Családi ház/villa
Hálószobák
3
Fürdőszobák
1
Telek mérete
100 m2
Épült
150 m2
Terasz
0 m2
Exceptional Detached House in San Pedro Pueblo, Marbella – Prime Investment Opportunity on Bulevar San Pedro Alcántara with High Development Potential Seize this versatile detached house in the heart of San Pedro Alcántara's charming Pueblo district, strategically located on the vibrant Bulevar San Pedro Alcántara – a bustling pedestrian boulevard lined with cafes, shops, and parks, offering a perfect blend of authentic Andalusian village life and modern convenience. This sought-after area, just a short stroll from golden beaches like Playa de San Pedro (about 500 metres away) and the scenic Paseo Marítimo, is undergoing exciting transformations with multi-million-euro investments in urban regeneration, beachfront enhancements (€7.4M project), and new amenities like a library and subsidised housing – boosting property values and appeal for investors. Part of the URP-SP9 (UP9) sector in its final approval phase under Marbella's new PGOM urban plan, this property holds significant future value with proposed developments spanning up to 18,000 m², unlocking new residential and commercial opportunities in this high-growth zone. Ideally suited for investors or professionals (architects, lawyers, estate agents, managers) seeking a home-office setup with minor reforms, it's only 10 minutes by car to glamorous Puerto Banús, 15 minutes to Marbella centre, and well-connected via the A-7 motorway. Spanning 150 m² built over two floors on a 100 m² plot, this south-facing home features three spacious bedrooms, one bathroom, and abundant natural light – perfect for comfortable living or business use. With a proven track record of €30,000 average annual profitability over the last decade, it's a savvy choice in San Pedro's emerging market, where prices are rising steadily (around €3,734/m² in comparable areas) due to strong demand and infrastructure upgrades. Rental: €3,500/month with solid and joint guarantees. Sale: €795,000 – Flexible three-year purchase option, deducting rental payments from the price. A rare gem with added value from upcoming developments – enquire for private commercial agreement details.

  • Tulajdonság beállítása

    Város

    Kereskedelmi terület

    Közel a Golf

    Közel a kikötő

    Közel a bolt

    Közel a tenger

    Az iskolák bezárása

  • Északi, déli... és így tovább

    Dél

  • Az ingatlan állapota

    Kiváló

  • Légkondicionáló

    Kandalló

  • Megtekintés

    Városi

  • Funkciók

    Szerelt szekrények

    A közelben közlekedési

    WiFi

    Helyiség

    A közelben templom

    Száloptika

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Választható

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

    •  

    Közösségi díjak: R5303536

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €0 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5303536
    Ár
    €795,000
    Elhelyezkedés
    San Pedro de Alcántara
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Családi ház/villa
    Hálószobák
    3
    Fürdőszobák
    1
    Telek mérete
    100 m2
    Épült
    150 m2
    Terasz
    0 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form