Földszinti lakás - Benahavís

PDF

Jellemzők

Referencia
R5320444
Ár
€639,000
Elhelyezkedés
Benahavís
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Földszinti lakás
Hálószobák
4
Fürdőszobák
2
Telek mérete
0 m2
Épült
128 m2
Terasz
0 m2
If you are looking for a private retreat where privacy and views take center stage, this corner ground-floor apartment is your property. Positioned in a prime spot within the complex, it stands out for its private garden and a glass-enclosed terrace that functions as a second living room overlooking the sea—guaranteeing spectacular sunsets. With three spacious bedrooms and a fourth flexible room, plus 2 full bathrooms, the property combines functionality and understated luxury. The open-plan kitchen is fully equipped. Central air conditioning and underfloor heating ensure optimal comfort all year round. It also includes underground parking and a storage room. The gated community offers a secure environment with 24-hour security and concierge service, as well as a resort-style lifestyle with multiple swimming pools (one heated), gym, bar, and beautifully landscaped gardens with fountains and ponds. A smart investment in Benahavís, one of the most sought-after and exclusive areas on the Costa del Sol. The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer\'s personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €63,900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 7206-CN1.

  • Északi, déli... és így tovább

    Délre nyugati

  • A tulajdonság társított medence

    Kommunális

    Fűtött

  • Légkondicionáló

    Légkondicionáló

    Központi fűtés

    U/F fűtés

  • Funkciók

    Fedett terasz

    Tornaterem

    Helyiség

    Fa padlóburkolatok

    Mozgássérült

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Nem, berendezett

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

  • Biztonsági

    24 órás biztonsági szolgálat

  • Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság

    Garázs

  • Segédprogramok

    Iható víz

    •  

    Közösségi díjak: R5320444

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €460 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5320444
    Ár
    €639,000
    Elhelyezkedés
    Benahavís
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Földszinti lakás
    Hálószobák
    4
    Fürdőszobák
    2
    Telek mérete
    0 m2
    Épült
    128 m2
    Terasz
    0 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form