Lakótelek - Mijas

PDF

Jellemzők

Referencia
R5338066
Ár
€850,000
Elhelyezkedés
Mijas
Terület
Málaga
Ingatlan típus
Lakótelek
Hálószobák
0
Fürdőszobák
0
Telek mérete
3676 m2
Épült
0 m2
Terasz
0 m2
Prime Investment Opportunity: Panoramic Sea View Development Plots in Mijas Pueblo Discover an exceptional development opportunity located just a short, scenic stroll from the picturesque heart of Mijas Pueblo. Boasting a highly sought-after South-West orientation, this site offers absolutely breathtaking, panoramic views stretching across Fuengirola, Mijas, the surrounding mountains, and the Sea. Perfectly positioned next to a local school and with easy access to public transport (bus stop nearby), this location combines the tranquility and charm of traditional Andalusian living with everyday convenience. Investment Overview This property, consists of two adjacent parcels of Unconsolidated Urban Land (SUNC) on Camino de los Caños. The site is currently in the final stages of a PGOU boundary regularization, which when successfully secured will enable highly favorable, high-density zoning for the future buyer. with the following: Total Combined Area: Approximately 3,609 m². Approved Zoning: CJ-3 (Garden City / Ciudad Jardín). Buildability Ratio: A highly profitable 1.16 m²t/m²s. Development Capacity: Outline planning granted for up to 23 residential units across the two plots. Permitted Height: Up to 10 meters (Ground Floor + 2). Plot Breakdown The project offers the flexibility to develop in phases with a total aproximate build allowance of 3382m2: Plot 1 (Top Plot): 1,865 m² total area with a buildable area of approx. 1,748 m². Outline planning for 10 apartments. This plot requires no new road or waste pipe construction, allowing for direct connection to existing municipal services. Plot 2 (Bottom Plot): 1,744 m² total area with a buildable area of approx. 1,634 m². Outline planning for 13 apartments. Requires the construction of a new 100-meter access road and connection to the nearby waste system. Purchase Options The seller is offering the following for corporate investors: Option A: Purchase the land directly for €850,000. Option B: Purchase the holding company for €900,000. Acquiring the company comes with the significant tax benefit of carrying forward capital loss, which may be offset against future profits (subject to regulations). All statutory filings and accounts are fully up to date

  • Tulajdonság beállítása

    Falu

    Hegyi Pueblo

    Közel a bolt

    Az iskolák bezárása

  • Északi, déli... és így tovább

    Délre nyugati

  • Megtekintés

    Tenger

    Hegyi

    Port

    Ország

    Panorámás

  • Funkciók

    A közelben közlekedési

    A közelben templom

  • Segédprogramok

    Villamos energia

  • Ingatlan kategória

    Alku

    Befektetési

    •  

    Közösségi díjak: R5338066

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €0 / évente

    PDF

    Jellemzők

    Referencia
    R5338066
    Ár
    €850,000
    Elhelyezkedés
    Mijas
    Terület
    Málaga
    Ingatlan típus
    Lakótelek
    Hálószobák
    0
    Fürdőszobák
    0
    Telek mérete
    3676 m2
    Épült
    0 m2
    Terasz
    0 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form