Városi ház - Estepona

PDF

Property Highlights

Ref no.
R5182528
Price
€535,000
Location
Estepona
Area
Málaga
Property Type
Városi ház
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Plot Size
0 m2
Built Size
223 m2
Terrace
11 m2
INVESTMENT OPPORTUNITY – HOUSE WITH POTENTIAL FOR 4 APARTMENTS IN ESTEPONA Property for sale at a reduced price due to special conditions: the owner, 92 years old and in delicate health, retains a lifetime usufruct only on the ground floor, where she currently resides. This allows buyers to refurbish and exploit the upper floor immediately, with the possibility of converting it into two independent apartments, while securing full availability of the ground floor in the future. Surface: Plot: 121 m² Construction: 223 m² distributed over two floors Rooftop: 121 m², with potential to create a solarium, communal area Current state: Ground floor (usufruct): old but habitable property, currently occupied Upper floor (available): requires renovation, with potential to be divided into two apartments Development potential: The property, with a single deed, can be reorganized into up to 4 independent apartments (two on the ground floor and two on the upper floor). Estimated rental income: at least €1,100/month per apartment → more than €4,000/month once the project is completed. Prime location: Located in the heart of Estepona, just a few minutes’ walk from La Rada beach and the Old Town, surrounded by shops, restaurants, services and leisure. One of the most sought-after areas of the Costa del Sol, ideal for both long-term and holiday rentals. With over 300 days of sunshine per year, the rooftop becomes the perfect outdoor living space. Investor advantages: Reduced price thanks to partial usufruct Immediate rental potential by refurbishing the upper floor Single deed and single property tax (IBI) Spacious rooftop for communal or leisure use Strong demand in Estepona centre Conclusion: A unique property, partly under usufruct but partly free to exploit today. An excellent opportunity for investors seeking immediate income and strong medium-term capital appreciation.

  • Tulajdonság beállítása

    Város

    Kereskedelmi terület

    Közel a bolt

    Közel van a város

    Az iskolák bezárása

  • Északi, déli... és így tovább

    Északi

  • Az ingatlan állapota

    Felújítás szükséges

  • Megtekintés

    Utca

  • Funkciók

    Szerelt szekrények

    A közelben közlekedési

    Privát terasz

    Szolárium

    WiFi

    Utility szoba

  • Kapcsolódó ingatlan berendezése

    Nem, berendezett

  • Konyha

    Teljesen felszerelt

  • Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság

    Utca

  • Segédprogramok

    Villamos energia

  • Ingatlan kategória

    Befektetési

    •  

    Közösségi díjak: R5182528

    Basura adó: €0 / évente

    IBI díjak: €0 / évente

    PDF

    Property Highlights

    Ref no.
    R5182528
    Price
    €535,000
    Location
    Estepona
    Area
    Málaga
    Property Type
    Városi ház
    Bedrooms
    5
    Bathrooms
    3
    Plot Size
    0 m2
    Built Size
    223 m2
    Terrace
    11 m2

    További információ

    A GDPR-nak és a LOPDGDD-nek megfelelően a SELLER HOMES REALTY SL feldolgozza az Ön által megadott adatokat a kérés kezelése és megválaszolása érdekében. Az adatainak kezelésével és jogainak gyakorlásával kapcsolatos további információkért kérjük, tekintse meg adatvédelmi szabályzatunkat.

    • This field is hidden when viewing the form